maison à vendre 8 pièces - 485 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 46597
3 350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 485.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Vent D'Ouest Immobilier
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Description

CENTURY21 a le plaisir de vous proposer cette prestigieuse villa à la vue mer panoramique.
Si, de l'extérieur, les génoises donnent un aspect provençal à la maison, l'intérieur a été entièrement rénové dans un style moderne.
En rez-de-jardin, la porte d'entrée (une pièce unique) vous accueille tout d'abord.
Une fois celle-ci franchie, vous découvrirez rapidement un séjour aux dimensions hors-normes: près de 100m² de surface, hors cuisine, et une belle hauteur sous plafond. La vue mer depuis le séjour ne manquera pas de vous séduire.
La cuisine ouverte jouit également d'une vue mer, mais aussi d'une arrière cuisine, abritant l'indispensable partie technique.
Toujours en rez-de-jardin, vous disposerez de trois belles suites.
Montons à l'étage...
Un coin bureau, donnant sur le séjour et la mer, vous accueillera en premier.
Viendront alors deux autres suites.
La terrasse des chambres, de par son impressionnante vue, est une irrésistible invitation au farniente.
Si un bon sauna vous tente, nous vous convions à vous rendre au -1. Ici, vous trouverez donc le sauna, mais également une vaste cuisine d'été.
Toujours au même niveau: un très grand garage (pouvant accueillir 6 voitures).
Un appartement indépendant de deux pièces attend déjà votre futur gardien.
Que serait une telle propriété sans sa piscine à débordement, véritable balcon sur la mer!
Une visite virtuelle partielle est disponible. Pour visiter le tout, nous vous invitons à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous
CENTURY21 is pleased to present you this prestigious villa with a panoramic sea view.
If, from the outside, the genoese give the house a Provencal aspect, the interior has been completely renovated in a modern style.
On the ground floor, the front door (a unique piece) welcomes you first of all. Once it has been crossed, you will quickly discover a living room with extraordinary dimensions: nearly 100m² of surface area, and a great height under the ceiling. The sea view from the living room will not fail to seduce you. The kitchen also enjoys a sea view, but also a scullery, housing the essential technical part.
You also will discover two beautiful suites.
Let's go upstairs ... An office area, overlooking the living room and the sea, will welcome you first. Two other suites will then come. The terrace of the bedrooms, with its impressive view, is an irresistible invitation to relax. If a good sauna tempts you, we invite you to go to -1 flor. Here you will therefore find the sauna, but also a large summer kitchen. Always at the same level: a very large garage (which can accommodate 6 cars). An independent two-room apartment is already waiting for your future caretaker.
What would such a property be without its infinity pool, a veritable balcony overlooking the sea?
A partial virtual tour is available. To visit everything, we invite you to call us to arrange an appointment.

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Vue globale

  • Surface totale : 485 m2
  • Surface habitable : 485 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Séjour
    • Entrée

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 68
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Bruno martin dit latour , agent commercial (RSAC 842335010)

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