appartement à vendre 3 pièces - 97,77 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 45438
495 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.77 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Vent D'Ouest Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose ce bel appartement traversant de 98m², situé dans un domaine privé haut de gamme, sur les hauteurs de Mandelieu-La-Napoule.
L'ensemble offre une qualité de vie peu commune, tant le domaine dispose de beaux atouts : divers équipements sportifs et de détente, environnement boisé, sécurité avec poste de garde, etc.
Vous apprécierez tout particulièrement le calme et la sérénité du lieu, l'aménagement raffiné de l'appartement et la terrasse de plus de 20m². Les deux grandes chambres disposent même d'un bel aperçu mer qui sans aucun doute, séduira les futurs propriétaires.
Cave et deux parkings extérieurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m 2)
    • Séjour (30,9 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Chambre (18,2 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Terrasse (22,2 m 2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur + climatisation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : ravalement fait en 2013
  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1247 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 79
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marc revel , agent commercial (RSAC 751996539)

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